為(wei) 了維護的公共秩序，營造文明、整潔、安全、舒適的生活環境，保障房屋的合理使用，根據國家有關(guan) 法律、法規、政策製定本公約。居住宅區域內(nei) 的全體(ti) 承租人應共同遵守：
一、承租人應當遵守法律、法規和規章的規定，在供水、排水、采暖、通風、采光、通行、維修、裝飾、環境衛生、環境保護等方麵，按照有利於(yu) 物業(ye) 安全使用，外觀整潔以及公平合理，不損壞公共利益和他人利益的原則，處理好相鄰關(guan) 係。
二、為(wei) 了保證滻灞惠澤居各方麵正常運轉，住宅區各類物業(ye) 管理順利進行，在物業(ye) 管理區內(nei) 禁止下列行為(wei) ：
1、 承租人拆、改住宅樓房或與(yu) 其結構垂直連體(ti) 的非住宅房屋的基礎、牆體(ti) 、梁、柱、樓板等承重結構，損壞共用的設備設施
2、在建築物或構築物的外牆上拆改、增設門窗，或者擴大原有門窗的尺寸，損壞和改變房屋的外貌等行為(wei)
3、在室內(nei) 、陽台、露台、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內(nei) 增設超荷載分割牆體(ti) ，在外牆安裝存在安全隱患，有礙觀瞻或者破壞滻灞惠澤居整體(ti) 環境的物品；承租人應保持房屋結構，設備、設施原貌，禁止隨意改變任何設施、設備，不損壞、更改房屋原貌
4、損壞和擅自移動公用設備，擅自對室內(nei) 裝飾裝修，擅自改變房屋設計用途等
5、在建築物或構築物上私開門窗或亂(luan) 懸掛、張貼、塗寫(xie) 、刻畫、私立廣告牌
6、堆放易燃易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質或發生超過規定標準的噪聲
7、亂(luan) 倒亂(luan) 扔垃圾，堆放雜物，占用共用部位和消防通道
8、在庭院、車位、平台、屋頂、露台或者其他場地搭建建築物、構築物
9、侵占或損壞牆體(ti) 、道路、綠地、花草樹木、停車場等公共設施及場地，私自改變綠地原有規劃設計，私設攤點，亂(luan) 停車
10、 從(cong) 陽台、窗口向下拋棄任何物品，影響環境整潔衛生
11、在窗台向外晾曬被褥，亂(luan) 拉亂(luan) 搭衣物
12、 公共場所隨地吐痰、亂(luan) 丟(diu) 果皮、煙頭、紙屑、雜物、傾(qing) 倒垃圾
13、 在房屋和樓道等公共場所聚眾(zhong) 喧鬧、賭博、尋釁滋事，噪音擾民等危害公共利益、公共秩序或其他不道德行為(wei)
14、擅自更換、更改室內(nei) 基礎設置及破壞屋麵安裝太陽能
15、轉租、轉借所承租的房屋
16、 不按規定在小區隨意停放機動車輛(特種車輛除外)
17、 私自在本小區飼養(yang) 雞、鴨、鵝、狗等家禽和寵物
18、法律、法規和明令禁止的其他行為(wei)
凡有違反上述禁止行為(wei) 的，物業(ye) 公司有權責令其整改或恢複原狀，具不整改情節嚴(yan) 重的，呈報行政主管部門進行處理、退租。
三、 安裝空調時，務必提前至物業(ye) 服務中心工程部進行報備，由工程人員按照房屋設計指定安裝位置，並按要求做好噪音及冷凝水的處理。滻灞惠澤居安裝防護網樣式、規格與(yu) 空調安裝位置，由管理部門統一指定位置。自覺維護物業(ye) 的整潔、美觀和公共部位、通道的暢通及公用設備、公共設施的完好。
四、物業(ye) 服務公司對物業(ye) 共用部位，共用設施設備進行維修、養(yang) 護時，承租人必須給予配合，因相鄰承租人阻撓維修、養(yang) 護造成其他承租人財產(chan) 損失的，責任人應當負責賠償(chang) ；當物業(ye) 專(zhuan) 有部分出現影響他人正常使用的情況時，物業(ye) 服務和承租人應當及時維修，消除隱患。
五、承租人按時交納租金和規定應交的各項費用，不得以任何理由拖欠。、
六、與(yu) 相鄰承租人和睦共處，履行承租人義(yi) 務，自覺增強防範意識，遵守有關(guan) 安全防範的規章製度，做好防火防盜工作。加強精神文明建設，弘揚社會(hui) 主義(yi) 道德風尚，繼承優(you) 良傳(chuan) 統，互助友愛，共同創造和維護良好的工作和生活環境，共建共管我們(men) 的和諧小區。
承租人違反上述規定的，物業(ye) 公司有權製止，責令其改正。有損壞公共設施設備的行為(wei) ，將對承租人進行處罰。
注：以上條例來源於(yu) 網絡，僅(jin) 供參考。
