我們(men) 很多的物業(ye) 項目，為(wei) 了提高保潔的工作效率，降低工人的勞動強度，都配備了自動洗地機。不管是大理石地麵、花崗石地麵還是拋光磚地麵，不管是室外還是室內(nei) ，不管是辦公區域還是餐飲區域的地麵，有了自動洗動機，清潔就簡單了，推上去就洗。這樣操作是降低了勞動強度，大大提高了作業(ye) 效率，但你有沒有發現一個(ge) 現象，因為(wei) 頻繁清洗，大理石、花崗石等天然石材地麵失光越來越快，石材的縫合線越來越清晰，甚至還引起了石材黃變、水斑、泛堿、風化等病症，可能很多物業(ye) 同仁心裏要犯嘀咕了，真的是這樣嗎？清潔還有這麽(me) 多的東(dong) 西嗎？
為(wei) 什麽(me) 會(hui) 出現這些問題？這是由石材的理化特性決(jue) 定的。 天然石材是一類具有很多微孔結構的材料，存在許多肉眼難以看不見的微小孔隙(微孔、氣孔、毛細孔)，使石材具有了“毛細現象”和“滲水現象”。這些孔隙一方麵使石材能吸水、透氣，具有一定的呼吸功能，在一定程度上能改變和調節環境；另一方麵也使得水和液體(ti) 汙染物很容易侵入石材，對石材的外觀和質地造成不同程度的損傷(shang) 。幹淨的水本身不會(hui) 汙染石材，主要是各種酸、堿和汙染物以水為(wei) 載體(ti) ，被帶入石材內(nei) 部，以及被水帶入的汙染物留在石材內(nei) 部和表麵造成石材的病變出現。同時水還可以促使石材自身含有的鐵、錳等金屬離子發生氧化，從(cong) 而使石材產(chan) 生變黃、變色、返鏽等現象。而且水還會(hui) 溶解混凝土和石材中的某些成份，在水蒸發時會(hui) 帶出被溶解的物質並留在石材表麵，形成鈣化物質，產(chan) 生白華和泛堿現象。
特別是大理石地麵，絕大多數大理石是碳酸岩，耐酸性較差，有水解現象，在弱酸性的水中水解嚴(yan) 重。而且它們(men) 的紋理明顯，有大量的縫合線結構和裂紋，裂紋部位結構脆弱，在水解作用下容易出現風化、斷裂等現象。而花崗石呢，雖然硬度高，不易磨損、除氫氟酸外具有一定的耐酸性，但許多花崗石也中含有可以被酸腐蝕的礦物成份，接觸酸性物質同樣會(hui) 使拋光麵光亮度降低。而且花崗石晶體(ti) 明顯，晶體(ti) 之間有細小的紋理，明顯時被稱為(wei) “雞爪紋”，吸水速度較快，常常會(hui) 吸收水泥砂漿或外來的堿性液體(ti) ，而產(chan) 生“水斑不幹”的現象。
說了這麽(me) 多石材的理化特性，那麽(me) 天然石材地麵究竟該如何進行日常清潔呢？通過上麵的表述，你們(men) 已經知道石材不能經常接觸水，不用水怎麽(me) 解決(jue) 清潔問題呢？針對辦公樓、寫(xie) 字樓、百貨大樓、酒店大堂等等似項目，地麵的汙染主要以灰塵為(wei) 主，應以幹塵推推塵為(wei) 主，遇到水或飲料的汙染，應局部用拖把和毛巾進行清理。塵推要經常清洗曬幹，噴酒牽塵劑後使用。石材地麵還需定期進行結晶拋光處理，提高耐磨能力，保持石材地麵的光亮度。針對項目中容易遇水汙染的區域，如大門門口、各樓層的茶水間門口、衛生間門口等應在項目啟用前做好防護處理，以免投入使用後出現問題難以處理。
那麽(me) 石材的地麵是不是就不能清洗了呢？當然不能一概而論。針對一些汙染比較嚴(yan) 重的區域，比如餐飲區域，油汙汙染比較嚴(yan) 重，還是需要進行定期清洗，但是清洗劑要有要求，需是中性的，建議使用石材清洗專(zhuan) 業(ye) 的清洗劑——石材皂液，它可以有效扼止水分的滲入，涵養(yang) 石材。項目啟用前應做好石材防油防汙處理的措施，防止油和汙染物的滲入，造成不必要的麻煩。
