如何解決(jue) 不足部分的清洗費用呢？按照目前省、市相關(guan) 物業(ye) 管理規定，下列費用也可以用做室外牆麵清洗費用：
1、物業(ye) 共用部位、共用設施設備的經營所得收入，一般有物業(ye) 經營用房租金、小區道路收取的車位費等，對於(yu) 這部分收益，國務院《物業(ye) 管理條例》規定應當主要用於(yu) 補充專(zhuan) 項維修資金，也可以按照業(ye) 主大會(hui) 的決(jue) 定使用。如果物業(ye) 管理費不夠室外牆麵清洗費用，業(ye) 主大會(hui) 可以通過表決(jue) 決(jue) 定將共用部位和共用設施設備的經營收益用於(yu) 補貼室外牆麵清洗費用。
2、物業(ye) 管理企業(ye) 因違規經營所得而被沒收的收益。《物業(ye) 管理條例》第六十二條、六十五、六十六條就物業(ye) 管理企業(ye) 因違規經營所得而被沒收的收益如何處理作出了規定，因違規經營所得收益可以用於(yu) 物業(ye) 管理區域內(nei) 物業(ye) 共用部位、共用設施設備的維修、養(yang) 護，剩餘(yu) 部分按照業(ye) 主大會(hui) 的決(jue) 定使用。因此如果物業(ye) 管理公司有違規操作行為(wei) 並受到相關(guan) 處罰，業(ye) 主大會(hui) 可以決(jue) 定將被罰沒的款項將其用做室外牆麵的清洗費用。
